Meskipun The Temporary by American Place adalah kasino ke-13 yang dibuka Dan Lee, presiden dan CEO Full House Resorts menemukan proses menjelang pembukaan Jumat malam untuk kasino di Illinois timur laut itu berbeda.
“Itu agak membebaskan,” kata Lee kepada US Bets dalam sebuah wawancara tak lama setelah memotong pita upacara pembukaan dengan Walikota Waukegan Ann B. Taylor. “Karena saat kami membangun Teluk di St. Louis, dalam tiga tahun akan menjadi bangunan tahun ketiga yang menelan biaya ratusan juta dolar.
“Kami tidak khawatir [here] tentang detail seperti apa karpet itu dan persis seperti apa semuanya itu. Untuk ini, seperti, ‘Karpet apa yang tersedia, kami membutuhkannya selama tiga tahun. Apa yang tersedia selama tiga tahun?’”
Illinois Gaming Board menamai Full House Resorts sebagai pemohon terakhir untuk lisensi kasino Waukegan pada Desember 2021, lebih dari dua tahun setelah RUU ekspansi game Gubernur JB Pritzker ditandatangani menjadi undang-undang. Penundaan logistik mendorong pembukaan yang direncanakan kembali dari musim panas lalu, menciptakan sprint kaliber Olimpiade untuk semua yang terlibat karena proses dari sekop pertama hingga taruhan pertama memakan waktu delapan bulan.
Garis waktu menjadi lebih mengesankan mengingat kota Waukegan dan Full House tidak memiliki kontrak resmi yang ditandatangani untuk tanah yang digunakan.
“Kami sedang menegosiasikan sewa dengan kota pada saat yang sama saat kami membangunnya,” jelas Lee. “Mereka memberi kami izin untuk membangun di atas tanah mereka, tetapi kami benar-benar tidak menyewa tanah itu. Tapi kami percaya bahwa kami akan sampai di sana – kami hanya memiliki garis besar tentang apa yang akan disewakan.
“Kami memberi tahu pengacara kami, ‘Jangan bernegosiasi. Perluas garis besarnya. Ambil saja kata-kata yang cocok dengan garis besarnya.’ Walikota mengatakan hal yang sama kepada pengacaranya, dan kami tidak punya masalah sama sekali.”
Deskripsi Lee yang agak fasih mengikutinya dengan dia menikmati kesempatan untuk memasuki pasar Illinois dan bersemangat untuk menghadapi semua pendatang. American Place, jika dibuka seperti yang diharapkan pada tahun 2026, memiliki potensi untuk secara dramatis mengubah status quo untuk permainan kasino dan taruhan olahraga ritel di Chicago dan area sekitarnya, jika The Temporary merupakan indikasi.
Struktur Pegas dibuat dengan tulang rusuk Tesla
Mungkin cara terbaik untuk menggambarkan The Temporary adalah bahwa jika Anda tidak tahu sedang berjalan ke kasino yang berada di bawah tenda besar, Anda tidak akan pernah tahu bahwa itu adalah kasino di bawah tenda besar. Berdasarkan perkiraan Lee saat membandingkannya dengan proyek senilai $400 juta yang diajukan untuk tempat permanen — CEO mengatakan American Place akan menelan biaya 10 kali lipat dari The Temporary — harga dasar untuk fasilitas tiga tahun setidaknya $40 juta dan mungkin berkisar mendekati $50 juta saat memfaktorkan inflasi dan meluruskan masalah rantai pasokan.
Uang itu tampaknya telah dibelanjakan dengan baik. Sementara memiliki 1.000 slot, hampir semuanya layar besar dan definisi tinggi, bersama dengan 25 permainan meja. Itu membuka dua restoran — Asia-Azteca dan L’Américain — dengan set ketiga dibuka pada bulan April, dan ada dua Airstreamer yang menawarkan makanan ringan dan sandwich. Circa Sports telah menetapkan ruang untuk sportsbook ritel akhirnya, setelah juga setuju untuk menjadi mitra selulernya.
Namun, struktur Spring juga memungkinkan Full House kebebasan berkreasi dengan langit-langitnya yang tinggi. Lee dengan penuh kasih berbicara tentang proses persetujuan lampu gantung yang terbuat dari kano yang seperti kilat yang merupakan pusat dari tempat tersebut di atas bar pusat. Proses mendapatkan bagian struktur Pegas yang dibutuhkan mungkin akan turun dalam pengetahuan Full House seperti yang diceritakan oleh Lee:
“Disebut demikian bukan karena muncul pada tempatnya. Dimiliki oleh keluarga bernama Sprung yang berbasis di Calgary. Sudah sekitar 100 tahun. Kami menggabungkannya, kami memutuskan untuk membangun fasilitas ini, dan Phil Sprung menelepon saya. Dia berkata, ‘Saya tidak ingin merasa seperti penjual mobil atau semacamnya, tetapi karena masalah rantai pasokan, saya hanya memiliki begitu banyak tulang rusuk aluminium ini, dan saya tidak yakin kapan saya bisa mendapatkan lebih banyak karena mereka datang. dari China.
“Dan aku seperti, ‘Apa yang kamu katakan padaku?’ ‘Nah, jika Anda tidak memesannya dengan cepat, saya mungkin tidak dapat mengisinya dengan cepat…’ Dan saya berkata, ‘Phil, saya sudah menandatangani permintaan pembelian.’ Dan dia berkata, ‘Kapan kamu melakukan itu?’ Saya berkata, ‘Begitu Anda memberi tahu saya, Anda kehabisan tulang rusuk.’ Dan dia berkata, ‘Benarkah?’ Dan saya berkata, ‘Saya akan mengirimkan uangnya sore ini.’ Saya mengetahui kemudian bahwa kami mencuri 10 (tulang rusuk) Tesla. Tesla memiliki pabrik perakitan seukuran salah satunya dan mereka menginginkan yang kedua untuk jalur perakitan lainnya. Tetapi departemen pembelian mereka tidak secepat kami dan kami mendapatkan 10 dari mereka.”
Bersemangat untuk memanfaatkan pasar kasino yang kurang terlayani
The Temporary berada 30 mil di utara Rivers Casino di Des Plaines — pusat pendapatan kasino Illinois. Waukegan terletak 40 mil di utara Chicago, tempat Bally’s menunggu untuk disetujui oleh IGB untuk tempat senilai $1,8 miliar di lingkungan River North. Itu juga 60 mil selatan Milwaukee, di mana Kasino Potawatomi saat ini adalah satu-satunya pilihan permainan untuk sebagian besar penduduk Wisconsin tenggara.
Menghitung hanya demografi Illinois, The Temporary berada di lokasi utama untuk dikunjungi pelanggan. Lake County memiliki hampir 700.000 orang dan merupakan daerah terpadat ketiga di Illinois, dengan lebih dari 1.500 orang per mil persegi. Pada tahun 2020, ia memiliki pendapatan tahunan rata-rata hampir $39.000 — 10% lebih tinggi dari Cook County, termasuk Chicago.
Lee memperkirakan The Temporary dapat menyedot petaruh dari Rivers di Illinois utara yang akan lebih memilih kenyamanan berkendara 15 menit di dalam county dibandingkan perjalanan 30 menit ke Des Plaines. Dan dia telah membuat terobosan di Potawatomi dengan memikat beberapa dealer ke The Temporary, menyebut tempatnya sebagai “meritocracy, karena kami tidak mempromosikan berdasarkan apakah Anda anggota suku atau bukan.”
“Kami satu-satunya kasino di Lake County, dan itu 700.000 orang. Itu juga salah satu kabupaten terkaya di negara ini. Kami adalah kasino terdekat dengan hampir satu juta orang, jadi Anda mulai saja dari itu, ”tambahnya. “Kedua, bangun kasino yang bagus. Bagian terbesar dari pendapatan adalah peningkatan perjudian dari orang-orang yang tinggal di dekat kita. Orang yang tinggal di Gurnee dan setelah bekerja ingin berjudi. … Jika seseorang tinggal di Milwaukee, mereka akan berjudi di Potawatomi. Jika mereka tinggal di Lake Forest atau Libertyville, mereka akan datang ke sini.”
Lee juga bersemangat untuk menarik bisnis dari perusahaan di area sekitar yang memiliki terminal video game. VGT play adalah penghasil pajak game terbesar di Illinois, tetapi menurut Lee ada sebagian dari pelanggannya yang akan menyambut perubahan pemandangan.
“VGT yang ada di beberapa tempat, jumlahnya cukup besar. Saya pikir sebagian dari bisnis itu datang kepada kami, ”katanya. “Jika Anda mengambil Rivers Casino, yang menghasilkan $600 juta [annual] pendapatan, Potawatomi menghasilkan $400 juta, dan kemudian Grand Victoria menghasilkan lebih dari $100 juta. Jadi ketiganya menghasilkan $ 1,1 miliar. Saya pikir kita bisa mendapatkan 10 persen dari itu. Itu $100 juta, dan mereka semua bersenang-senang. Bagi kami untuk membuat ini berhasil, kami tidak membutuhkan lebih dari itu.
Masih ada kebutuhan untuk tempat yang beroperasi penuh
Garis waktu Circa membuka sportsbook ritelnya tidak pasti. Proses untuk mengajukan lisensi organisasi taruhan olahraga hanya dapat dimulai setelah IGB memberikan lisensi pemilik kasino, dan Full House hanya memiliki izin operasi sementara pada saat ini. Circa memang mengajukan lisensi Penyedia Layanan Manajemen untuk tujuan taruhan seluler Mei lalu, dan itu adalah salah satu dari lima aplikasi yang sedang ditinjau oleh lembaga negara.
Mempekerjakan di masa pengangguran rendah secara historis juga merupakan tantangan, meskipun Lee mengatakan mempekerjakan secara umum adalah bagian dari “tantangan holistik” yang dihadapi kasino baru. Dia mencatat Full House mencari dan menerima izin IGB untuk menerjemahkan aplikasi agen 30 halaman untuk lisensi game ke bahasa Spanyol untuk calon karyawan, karena sekitar setengah dari semua pelamar berbicara bahasa Spanyol. Tetapi bagi karyawan dan pelindung, nilai jual terbesar dari The Temporary adalah daya pikat yang diciptakannya saat Full House membangun tempat penuhnya.
“Saya ingin orang-orang berpikir dengan harapan rendah dan berjalan di dalam gedung dan berkata, ‘Astaga! Ini lebih baik dari yang saya harapkan,’” kata Lee. “Tapi itu juga cara untuk mengatakan ini hanyalah hidangan pembuka. Dari perspektif pemberi kerja, kami akan mempekerjakan lebih banyak karyawan.
“Jadi jika Anda datang ke sini sekarang dan bekerja sebagai dealer, mungkin Anda akan menjadi pit boss di sebelah. [It’s] cara mudah untuk promosi ketika kita pindah ke fasilitas yang lebih besar. Saat Anda bekerja untuk kami, Anda tidak bekerja untuk The Temporary, Anda bekerja untuk American Place. Kami memiliki Anda di fasilitas sementara, tetapi real deal, yang akan sangat menarik, ada di sebelah.
Semua foto oleh Chris Altruda
